Allgemeine Geschäftsbedingungen & Widerrufsbelehrung

Stand: März 2026

1. Geltungsbereich

Diese AGB gelten für alle Leistungen, die über die Website indexieren.at von Thomas Kempe (nachfolgend „Anbieter") an Verbraucher und Unternehmer (nachfolgend „Nutzer") erbracht werden.

2. Vertragsgegenstand

Der Anbieter stellt eine webbasierte Software (SaaS) zur Verwaltung von Mietverhältnissen und zur Berechnung von Mietindexierungen gemäß österreichischem Recht bereit. Der Dienst umfasst je nach gewähltem Modell:

• Free-Tier: Bis zu 2 Objekte (Wohnungen/Mieteinheiten) inklusive aller zugehörigen Verträge, Dashboard, Fälligkeitsanzeige und 1 kostenloses Indexierungsschreiben als PDF.
• Pro-Abo: Unbegrenzte Anzahl an Objekten und Verträgen, unbegrenzte Indexierungsberechnungen und PDF-Erstellung, BK-Erhöhungen, Zahlungsüberwachung und Mahnwesen, Dokumentenablage und Kautionsverwaltung. Die ersten 2 Objekte sind im Pro-Tarif dauerhaft kostenlos enthalten; ab dem dritten Objekt fällt ein zusätzlicher Preis pro Objekt an. Abgerechnet wird pro Objekt, nicht pro Vertrag — Mieterwechsel und Leerstand verändern den Preis nicht.
• Einmal-Berechnung: Einmalige Indexierungsberechnung mit PDF-Erstellung ohne Registrierung.

3. Registrierung und Nutzerkonto

Für die Nutzung des Abo-Dienstes ist eine Registrierung mit gültiger E-Mail-Adresse erforderlich. Der Nutzer ist für die Geheimhaltung seiner Zugangsdaten verantwortlich.

4. Preise und Zahlung

Es gelten folgende Preise (alle Beträge inkl. USt, da Kleinunternehmerregelung):

• Free-Tier: kostenlos — bis zu 2 Objekte (Wohnungen/Mieteinheiten) verwalten, 1 kostenloses Indexierungs-PDF
• Monatliches Pro-Abo: 4,00 € Grundgebühr + 1,00 € pro Objekt ab dem dritten / Monat
• Jährliches Pro-Abo: 40,00 € Grundgebühr + 10,00 € pro Objekt ab dem dritten / Jahr
• Einmal-Berechnung: 12,90 € (einmalig, ohne Account)

Die ersten zwei Objekte sind im Pro-Tarif dauerhaft kostenlos enthalten.

Die Zahlung erfolgt über den Zahlungsdienstleister Stripe. Es werden gängige Kredit- und Debitkarten akzeptiert.

5. Vertragslaufzeit und Kündigung

Monatliches Abo: Läuft auf unbestimmte Zeit. Kündigung jederzeit zum Ende des laufenden Abrechnungsmonats über das Kundenportal (Stripe).

Jährliches Abo: Läuft für 12 Monate. Verlängert sich automatisch um ein weiteres Jahr, sofern nicht vor Ablauf gekündigt wird. Kündigung über das Kundenportal.

Einmal-Berechnung: Kein laufender Vertrag. Die Leistung ist mit Bereitstellung des PDFs erfüllt.

6. Widerrufsbelehrung

Widerrufsrecht

Sie haben das Recht, binnen 14 Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt 14 Tage ab dem Tag des Vertragsschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Thomas Kempe, Schneeberg 12, 6335 Thiersee, E-Mail: service@indexieren.at) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. per E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen 14 Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf bei uns eingegangen ist.

Vorzeitiges Erlöschen des Widerrufsrechts

Bei der Einmal-Berechnung erlischt das Widerrufsrecht mit vollständiger Erbringung der Dienstleistung (Bereitstellung des PDFs), sofern Sie zuvor ausdrücklich zugestimmt haben, dass wir mit der Ausführung vor Ablauf der Widerrufsfrist beginnen, und Sie Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie dadurch Ihr Widerrufsrecht verlieren.

7. Verfügbarkeit und Haftung

Der Anbieter bemüht sich um eine hohe Verfügbarkeit des Dienstes, kann diese jedoch nicht garantieren. Die Haftung für leichte Fahrlässigkeit ist ausgeschlossen, soweit keine wesentlichen Vertragspflichten betroffen sind.

Die Berechnungen und Indexierungsschreiben werden nach bestem Wissen erstellt, ersetzen jedoch keine Rechtsberatung. Für die rechtliche Korrektheit im Einzelfall wird keine Haftung übernommen.

8. Datenschutz

Details zur Verarbeitung personenbezogener Daten finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.

9. Anwendbares Recht und Gerichtsstand

Es gilt österreichisches Recht unter Ausschluss des UN-Kaufrechts. Für Verbraucher gelten die zwingenden Bestimmungen des Staates, in dem sie ihren gewöhnlichen Aufenthalt haben.

Gerichtsstand für Unternehmer ist Kufstein, Österreich. Für Verbraucher gilt der gesetzliche Gerichtsstand.

10. Salvatorische Klausel

Sollte eine Bestimmung dieser AGB unwirksam sein, so bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen davon unberührt.